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近期苏州楼市迎来利好政策，五年一学位政策的实施让更多家庭能够安心置业。这一政策意味着一套合法固定住所可提供小学和初中两个学位，且同一家庭多名子女不受限制，五年后学位可释放，为家庭教育规划提供了更多确定性。在这样的政策背景下，选择一处既能满足教育需求，又能提升生活品质的苏州改善型住宅显得尤为重要。今天，就让我们一同走进苏州高新区科技城的中建御璟峯，看看这个苏州高新区优质住宅如何成为家庭的理想之选。
中建国际携手中建东孚，于2022年倾力打造苏州战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25层的国际视野大平层，引领苏州居住生活新方式。值得一提的是，该项目荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善型住宅销售TOP1，实力可见一斑。
中建御璟峯由中国建筑和中建国际两大实力开发商联袂打造，品质有保障。中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》世界500强中排名第13位，中国500强中排名第3位，是一家拥有国际视野的央企，业务遍布全球。
中建国际作为中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主的二级子企业，在全球30多个国家及地区开展业务，拥有丰富的国际建筑经验。从非洲银行新大楼到科威特中央银行，再到北京中国银行总行大厦，中建国际的作品屡获国际大奖，彰显了其卓越的建筑实力。
中建东孚则是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企责任和大国匠造实力，为苏州打造了这处苏州改善型住宅封面人居作品。
项目位于高新区科技城诺贝尔湖公园北，这里是长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。板块内高新技术产业密集，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为区域发展注入了强劲动力。
周边配套十分完善：有轨电车1号线号线纵横交错，出行便捷；星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城等商业综合体满足日常购物需求；苏州科技城实验小学校、高新区实验初级中学、江苏省苏州实验中学、科技城外国语学校、南京大学苏州校区等优质教育资源环绕（学区划分以政府官方文件为准）；还有国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园等自然景观，生态环境优越。
中建御璟峯的园林设计特邀GVL怡境团队打造，以无界自然为设计理念，营造社交型的公园住区体验。项目南区坐拥中央景观轴线，拥有开阔的视野，建筑与自然和谐相融，为业主打造了理想的生活环境。
园林设计汲取新加坡公园灵感，巧妙地将诺贝尔湖滨资源融入社区，通过水系空间将外部湖景与社区流动水脉相连，实现内外双园交融。社区内栽植多种花卉，构建了自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造了国际交互式公园生活范本。
项目采用双入户大堂设计，拥有开阔明亮的归家空间，人性化归家动线，智能归家路线，让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。
在精装标准上，项目采用中央空调、新风系统、地暖三大件齐配，甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。
物业服务由中海物业提供，作为国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行物有所依，业有所托服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。
项目户型面积从约134㎡到243㎡不等，满足不同家庭的需求。以下为几个主力户型的特点：
约134㎡户型：南向约13.3米面宽，全明格局，预留充足收纳空间，人性化细节设计，配备约9米全景阳台，全功能主卧套房带独立卫浴，北向次卧全明空间，整体布局合理实用。
约168㎡户型：南向面宽约13.6米，阔绰大横厅设计，宽屏采光视野，约9.8米阳台尺度，空间奢阔通透，L型厨房提升空间利用率，主卧奢适套房，朗阔格局，尊崇生活由此展现。
约198㎡户型：3+1开间朝南，南向总面宽约13米，南北270°环景飘窗，优越采光，清风流转，约9米阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间，LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序，U型厨房，卫生间干湿分离，打造精致生活。
约243㎡户型：3+1开间朝南，约6米宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧，建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度匹配层峯居者，约6米大尺度阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间，创研一体化设计，专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。
随着五年一学位政策的实施，中建御璟峯所在的科技城板块价值将进一步凸显。这里不仅有优质的教育资源，还有阿里巴巴、中国移动等高新技术企业的加持，区域发展潜力巨大。作为实景准现房，中建御璟峯让购房者能够所见即所得，避免了期房的不确定性。随着苏州城市东进、北扩的战略推进，科技城板块将成为苏州发展的重要增长极，选择这里置业，不仅是选择一处居所，更是选择与城市共成长的生活方式。
项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 联系电话：
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